Bouw in Terwispel kan los
TERWISPEL Met een paar handtekeningen droeg de gemeente Opsterland vrijdagochtend het eerste deel van bouwrijpe grond in het plan Kolderveen over aan de Stichting Moai Wenplak Terwispel. Aan het einde van het jaar staan er tien starterswoningen.
Het is een spannende dag voor Sipke Fokkema (27) en Matthijs Veldstra (22). Vrijdagavond deelt de Stichting Moai Wenplak de tien bouwterreinen toe aan de belangstellenden. Sipke en Matthijs horen bij de veertien geïnteresseerden die er uiteindelijk over zijn gebleven van de lange lijst jongeren uit Terwispel die in aanmerking wilden komen voor de woningen. Omdat de realisatie van de plannen jaren op zicht liet wachten vonden velen elders al een plekje. Sipke staat al vier jaar op de lijst, Matthijs ruim een jaar. Beide jongens wonen nog bij hun ouders.
Voorzitter Janco van der Werf benadrukte de zonnige kant van het jarenlange proces. “Alle kearen dat der in probleem oplost waard, hienen wy in feestje. Wy ha hiel wat feestjes hân. Mar ik bin grutsk dat de bou no los giet.”
In het plan Kolderveen worden uiteindelijk 26 woningen gebouwd. Na de tien starterswoningen, volgen later vier halfvrijstaande en zes vrijstaande koopwoningen. Ook zijn er zes sociale huurwoningen gepland. De bouw verloopt in fases, onder andere vanwege de stikstofuitstoot op het nabijgelegen natuurgebied Van Oordt’s Mersken.
Wethouder Marcel van Opzeeland van de gemeente Opsterland prijst de initiatiefnemers uit het dorp die zich jarenlang hebben ingezet om de woningbouw in Terwispel mogelijk te maken. In het bijzonder zette hij Jos van der Veldt en zijn overleden vrouw Riek in het zonnetje die vanuit eigen middelen zonder winstoogmerk een deel van het plan voorfinancieren. Van der Veldt realiseert de sociale huurwoningen.
Om het plan Kolderveen vlot te trekken hebben de gemeente Opsterland en de Provinsje Fryslân samen 400.000 euro geïnvesteerd. De gemeente maakte de grond bouwrijp en verkoopt de grond daarna aan de stichting. Op deze manier kan de stichting belangstellenden uit eigen dorp voorrang geven bij de toedeling van de kavels. Een gemeente kan dat niet.
De gemeente Opsterland stelde als eis vooraf wel dat de tien starterskoopwoningen maximaal 250.000 euro mochten kosten. Dat was een hele puzzel, zo benadrukken de initiatiefnemers. Aanvankelijk bood de stichting de woning duurder aan dan afgesproken, maar in tweede instantie zijn alle tien woningen nu op maximaal 250.000 euro geprijsd. Dat is wel exclusief keuken, sanitair en tegelwerk. Op deze manier komen de potentiële kopers in aanmerking voor de gemeentelijke starterslening. De recent doorgevoerde prijsdaling moet deels worden gecompenseerd in de kavelprijs van de later te bouwen halfvrijstaande en vrijstaande woningen.
Wethouder van Opzeeland had ook nog goed nieuws voor de bouw van woningen in de rest van de gemeente Opsterland. “Er lijkt wat meer ruimte te komen in wat we mogen bouwen. We gingen uit van duizend woningen tot 2035, ik heb goede hoop dat we dat kunnen oprekken naar 1.200.”
Lees ook
