Het afsluiten van een hypotheek bestaat uit twee stappen. Eerst kies je welke hypotheeksoort het best bij de klant past, daarna kies je de aanbieder van de hypotheek.
In principe moet de uitkomst van de eerste stap bij iedere adviseur vergelijkbaar zijn. De uitkomst van de tweede stap is echter afhankelijk van bij wie je aan tafel zit, hoeveel hypotheekaanbieders de adviseur onder de aandacht brengt en of de adviseur alle kenmerken van de verschillende hypotheekaanbieders kent. Een bankadviseur verdiept zich alleen in de eerste stap, de afstemming van de hypotheek op de klant. In de tweede stap adviseert de bank alleen haar eigen producten, terwijl Nederland circa veertig hypotheekaanbieders kent. De kans is groot dat de overige 39 aanbieders een betere passende hypotheek bieden.
De beoordeling van een hypotheek gaat verder dan alleen het rentepercentage. Bij een hypotheek van 200.000 euro vertaalt een renteverschil van 0,25 procent zich in een ‘slechts’ 24 euro lagere maandlast. Echter na tien jaar is de restantschuld van de hypotheek met de lagere rente ruim 1.500 euro lager. Bij verhuizing na tien jaar is de totale besparing dan toch 4.400 euro.
De verschillen in voorwaarden kunnen bepalend zijn voor onder andere de maximale overbruggingslening of voor de maximale geldigheidsduur van de offerte, de hoogte van het toekomstig consumptief op te nemen hypotheekbedrag, de boetevrij af te lossen bedragen, de acceptatie van een niet vast inkomen, het meefinancieren van energiebesparende maatregelen. En tal van andere gevolgen.
Jouw specifieke situatie en jouw eigen wensen bepalen hoe wij de hypotheekaanbieders met elkaar vergelijken. Als onafhankelijke adviseur doen wij zaken met bijna alle in Nederland opererende geldverstrekkers, inclusief de bekende banken. Het moet dus gek lopen als wij niet de best passende hypotheek kunnen adviseren.
Christiaan Schipper Hypotheekhouse Gorredijk
In principe moet de uitkomst van de eerste stap bij iedere adviseur vergelijkbaar zijn. De uitkomst van de tweede stap is echter afhankelijk van bij wie je aan tafel zit, hoeveel hypotheekaanbieders de adviseur onder de aandacht brengt en of de adviseur alle kenmerken van de verschillende hypotheekaanbieders kent. Een bankadviseur verdiept zich alleen in de eerste stap, de afstemming van de hypotheek op de klant. In de tweede stap adviseert de bank alleen haar eigen producten, terwijl Nederland circa veertig hypotheekaanbieders kent. De kans is groot dat de overige 39 aanbieders een betere passende hypotheek bieden.
De beoordeling van een hypotheek gaat verder dan alleen het rentepercentage. Bij een hypotheek van 200.000 euro vertaalt een renteverschil van 0,25 procent zich in een ‘slechts’ 24 euro lagere maandlast. Echter na tien jaar is de restantschuld van de hypotheek met de lagere rente ruim 1.500 euro lager. Bij verhuizing na tien jaar is de totale besparing dan toch 4.400 euro.
De verschillen in voorwaarden kunnen bepalend zijn voor onder andere de maximale overbruggingslening of voor de maximale geldigheidsduur van de offerte, de hoogte van het toekomstig consumptief op te nemen hypotheekbedrag, de boetevrij af te lossen bedragen, de acceptatie van een niet vast inkomen, het meefinancieren van energiebesparende maatregelen. En tal van andere gevolgen.
Jouw specifieke situatie en jouw eigen wensen bepalen hoe wij de hypotheekaanbieders met elkaar vergelijken. Als onafhankelijke adviseur doen wij zaken met bijna alle in Nederland opererende geldverstrekkers, inclusief de bekende banken. Het moet dus gek lopen als wij niet de best passende hypotheek kunnen adviseren.
Christiaan Schipper Hypotheekhouse Gorredijk
