Makelaar en register taxateur Sietha Lolkema-Hooghiemstra: “De iene set in stap foarút, in oar in stap werom”
LIPPENHUIZEN - De belangstelling voor de makelaardij zat er bij Sietha Lolkema-Hooghiemstra al jong in, mede aangewakkerd door vrienden van haar ouders met een makelaarskantoor. “Ik wit net wat it wie, mar it like my altyd al in prachtich fak“, zegt Sietha. Sinds maart 2023 is ze onder de naam Hooghiemstra Makelaardij met haar makelaarskantoor gevestigd aan de Boerestreek 1A in Lippenhuizen.
Zeg je Lippenhuizen, dan zeg je de Wettertoer. Sietha kijkt er vanuit huis dagelijks op uit. In het halletje tussen de woning en haar kantoor hangt zelfs een kopie van een originele bouwtekening van de watertoren aan de muur. “Dit diel fan de toer wurdt no bewenne”, wijst ze aan. “Moai, net, sa’n tekening. It fertelt ek it ferhaal achter it gebouw.” En dat past helemaal bij hoe Sietha Hooghiemstra als makelaar wil opereren. Woningen zijn niet alleen handelswaar. Er zit altijd een verhaal bij een woning en dat is vaak weer gerelateerd aan de mensen die er wonen. “Je begeliede as makelaar minsken op hiele belangrike mominten yn it libben. De iene set in stap foarút, in oar in stap werom. Je komme hiel ticht by de basis fan de minsken. Júst dy persoanlike kant sprekt my hiel bot oan.”
Persoonlijke stap
Bijna 25 jaar geleden verhuisden Sietha en haar man Bouwe Jan naar Lippenhuizen. Samen realiseerden ze er een modern melkveebedrijf. Hier groeiden ook de kinderen op. Vijf jaar geleden vond Sietha dat het tijd was om persoonlijk ook weer een stap te maken. Het was de makelaardij die trok. Ze deed de opleiding tot makelaar en register taxateur en was een aantal jaren werkzaam bij een makelaarskantoor in Akkrum. “Ik betocht doe dat ik eins wol graach foar mysels begjinne woe.” En zo geschiedde. Ze heeft nu haar eigen makelaarskantoor aan huis. Een bord aan de weg maakt het duidelijk. Omdat het kantoor bij een boerderij is gevestigd, krijgt Sietha nog wel eens de vraag of ze agrarisch makelaar is. “Mar dat bin ik seker net. Ik rjochtsje my op de oan- en ferkeap fan wenningen en lanlik lizzende wenten.”
Handel gunnen
Maar als je dan besluit om een eigen makelaarskantoor te beginnen, hoe krijg je dan voet aan de grond in een markt en regio waar al volop makelaars actief zijn? Sietha: “It begjint by it ûntwerp fan in werkenbere hûsstyl en webside.” Yn dit gefal www.hooghiemstramakelaardij.nl. Op social media alles klearmeitsje en oanslute by een beropsferiening. En dan begjinne en sjen at ien dy de handel gunt.” En dat gebeurde. Het eerste huis dat ze verkocht staat in Nij Beets. “De dochter fan de eigner sette in berjocht op Facebook dat it hûs fan har âlders yn de ferkeap kaam. Doe ha ik reagearre dat ik it hûs wol foar har âlders ferkeapje woe.” Het internet is onmisbaar in de makelaardij. Zo belde, vrij snel na de start van het kantoor, iemand uit Koudum. Niet naast de deur, maar in het eerste gesprek was er een klik. En zo ging het balletje rollen.
Je komme hiel ticht by de basis fan minsken
Hooghiemstra Makelaardij is een klein kantoor, maar dat is volgens Sietha tegelijkertijd haar kracht. “Se krije my fuort oan de tillefoan. Útgroeie ta in grut kantoar is gjin doel op himsels; in hege klanttefredenheid wol. De persoan Sietha moat it dwaan.” Haar aanpak betekent dat ze de tijd moet nemen voor haar klanten. “In goeie ferkeappriis realisearje is wichtich, mar klanten moatte ek tefreden op myn tsjinstferliening weromsjen.”
Register Taxateur
Naast de begeleiding van de verkoop en aankoop van woningen is Sietha Hooghiemstra ook register taxateur. Een tak van sport die ze er bewust bij houdt. Ze vindt dat dit bij het hele pakket hoort. Taxeren doet ze vaak in opdracht van banken, voorafgaand aan de financiering van een woning. Het brengt haar op veel plekken. “Sa hâlde je hiel goed bining mei in grut gebiet en folgje je de ûntwikkeling fan de huzeprizen op de foet. Alle soarten huzen komme foarby, dat is it moaie.”
Aankoopmakelaar
De laatste jaren kiezen meer kopers voor begeleiding van een aankoopmakelaar. Toch vindt Sietha dat er nog te weinig kopers de meerwaarde van een aankoopmakelaar zien. Terwijl die meerwaarde in de huidige markt, waarin veel wordt overboden, groot kan zijn. Bij het (over)bieden wordt tegenwoordig niet alleen naar de waarde gekeken, maar speelt gevoel en frustratie ook een rol. “Seker at je al in skoft sykje. It is mei it bieden lêstich de reëele wearde fan in hûs te bepalen. In oankeapmakelaar kin dêr by helpe. Dy fertsjinnet sichsels wol werom.” Bovendien, zo is haar ervaring, wordt het huis niet altijd aan de hoogste bieder gegund. Ze adviseert bieders daarom ook altijd een persoonlijk verhaal bij een bod te doen. “Dat kin skele, seker at it ferskil tusken de biedingen net sa grut is. Dan docht it gefoel fan de ferkeaper ek in soad.”
Dit artikel bevat gesponsorde content.
