Plan Kolderveen kost gemeente vier ton
TERWISPEL Het nieuwe bouwplan in Terwispel gaat de gemeente Opsterland circa 400.000 euro kosten. Dat blijkt uit de grondexploitatie waarover de gemeenteraad binnenkort beslist.
Al bij de presentatie van het project werd duidelijk dat het door het dorp zelf ontwikkelde plan geld gaat kosten. Volgens het college zijn daar meerdere redenen voor. Ten eerste is het bouwrijp maken van het terrein tussen De Streek en Kolderveen vanwege de ligging bovengemiddeld duur.
Daarnaast is de hoeveelheid uit te geven grond in het plan relatief laag: 43 procent. Bij vergelijkbare projecten in Opsterland ligt dit percentage tussen 55 en 60 procent. Het plan bevat daarnaast zes sociale huurappartementen. Daarvoor rekent Opsterland een fors lagere grondprijs, net zoals bij woningcorporaties die sociale huurwoningen willen bouwen.
Opsterland heeft het plan samen met andere projecten in tien Friese gemeenten ingediend voor de Regeling Woningbouwimpuls (WBI). Wordt deze aanvraag toegekend, dan worden de kosten voor de gemeente Opsterland gehalveerd.
Het project wordt gerealiseerd door de Stichting Moai Wenplak Terwispel. De stichting koopt de grond na het bouwrijp maken van de gemeente om het daarna zelf te verkopen aan belangstellenden. Op deze manier kan het dorp eigen bewoners voorrang geven op kavels. Het plan bestaat uit tien rijwoningen (koop), zes huurappartementen, vier halfvrijstaande en zes vrijstaande woningen.
