De algemene trend is dat starters het moeilijk hebben op de woningmarkt. In de Randstad is dat, gezien de fors gestegen prijzen, zeker het geval. Hier in Friesland valt het eigenlijk wel mee. Wel is het aanbod van woningen in zijn algemeenheid beperkt. Mede als gevolg van de lage rente zijn er voor starters best wel mogelijkheden om de eerste woning te kunnen financieren.
Omdat de maximale hypotheek tegenwoordig is gekoppeld aan de marktwaarde van de woning dienen de bijkomende kosten uit eigen middelen voldaan te worden. Bij een woning van € 100.000 bedraagt het benodigde eigen geld ca € 8.000, bij € 150.000 ruim € 9.000 en bij € 200.000 een kleine € 11.000.
Ook tweeverdieners komen overigens in aanmerking voor een startershypotheek. Met een starterslening komt de eerste eigen woning sneller binnen bereik of kan je direct een grotere en/of beter passende woning kopen.
Zoals je ziet zijn er voor starters diverse mogelijkheden om makkelijker een eerste woning te kunnen aankopen. Wil je weten wat er specifiek in jouw situatie mogelijk is? Maak dan een vrijblijvende en oriënterende afspraak met Hypotheek House Gorredijk. Wij informeren je graag!
Mocht de WOZ-waarde niet afdoende zijn dan kan een hogere waarde ook vastgesteld worden door een taxateur. De mogelijkheden voor het tussentijds aanpassen van de rente verschillen per geldverstrekker. Vraag dit na bij uw bank of hypotheekadviseur!
Christiaan Schipper Erkend Financieel Adviseur
Hypotheek House Gorredijk Hoofdstraat 6, 8401 BZ Gorredijk 0513 – 769 067
gorredijk@hypotheekhouse.nl
Schenking
Is het benodigd eigen geld niet aanwezig dan kunnen ouders of anderen bijspringen en een bedrag schenken. De schenkingsvrijstelling bedraagt voor ouders € 5.515 per jaar per kind en voor een eenmalige schenking ten behoeve van de aankoop eigen woning € 103.643.Starterslening
Is jouw huidige inkomen niet toereikend dan kan de starterslening uitkomst bieden. De gemeente Opsterland biedt de starterslening aan onder meer onder de volgende voorwaarden:- Je koopt voor het eerst een eigen woning;
- Je bent minimaal 18 jaar oud;
- De koopsom van de woning bedraagt maximaal € 200.000;
- De starterslening bedraagt maximaal 20% van de koopsom met een minimum van € 2.500 en een maximum van € 30.000.
Ook tweeverdieners komen overigens in aanmerking voor een startershypotheek. Met een starterslening komt de eerste eigen woning sneller binnen bereik of kan je direct een grotere en/of beter passende woning kopen.
Geen vaste baan
Heb je een tijdelijke aanstelling of werk je via een uitzendbureau? Bij een tijdelijke aanstelling met intentie tot vast dienstverband telt het volledige inkomen gewoon mee. Bij een flexibele arbeidsrelatie telt het gemiddelde inkomen over de laatste drie kalenderjaren mee.Ouders tekenen mee
Is je eigen inkomen nu niet toereikend dan kunnen ouders ook meetekenen voor jouw hypotheek. Dit kan als voldoende aannemelijk gemaakt kan worden dat jouw inkomen binnen 3 tot 5 jaar dusdanig stijgt dat de hypotheeklasten wel zelf gedragen kunnen worden. De financiële situatie van de ouders wordt dan meegenomen in de hypotheekaanvraag.Zoals je ziet zijn er voor starters diverse mogelijkheden om makkelijker een eerste woning te kunnen aankopen. Wil je weten wat er specifiek in jouw situatie mogelijk is? Maak dan een vrijblijvende en oriënterende afspraak met Hypotheek House Gorredijk. Wij informeren je graag!
Tip!
Onlangs zijn de nieuwe WOZ-waardes vastgesteld. Heeft u een hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie dan kan het zijn dat op basis van de hogere WOZ-waarde het rentepercentage van uw hypotheek verlaagd kan worden.Mocht de WOZ-waarde niet afdoende zijn dan kan een hogere waarde ook vastgesteld worden door een taxateur. De mogelijkheden voor het tussentijds aanpassen van de rente verschillen per geldverstrekker. Vraag dit na bij uw bank of hypotheekadviseur!
Christiaan Schipper Erkend Financieel Adviseur
Hypotheek House Gorredijk Hoofdstraat 6, 8401 BZ Gorredijk 0513 – 769 067
gorredijk@hypotheekhouse.nl
