‘Hypotheek vraagt ook om onderhoud’
GORREDIJK Het afsluiten van een hypotheek is geen eindpunt, vindt Christiaan Schipper van Hypotheek House. Als persoonlijke omstandigheden wijzigen, is het altijd goed om te kijken naar mogelijke consequenties voor de financiering van de woning en bijbehorende verzekeringen.
Het is nooit saai in hypotheekland. Daar weet Christiaan Schipper van Hypotheek House Gorredijk alles van. De periode van lage rentes leverde de afgelopen jaren volop werk. “Het was voor veel mensen een teken om hun hypotheken over te sluiten.” Daarnaast zorgt de woningmarkt altijd voor uitdagingen, in het zoeken naar de juiste oplossing in de financiering. De gekte op de woningmarkt is gaan liggen, de woningprijzen staan onder druk. “En dat geeft weer mogelijkheden voor anderen. Zo is de markt altijd in beweging.”
Nazorg
Maar, zo stelt Schipper, het werk van een hypotheekadviseur gaat verder dan het afsluiten van een hypotheek. “Bij het afsluiten van een hypotheek kijk je naar de dan actuele situatie. In de markt, maar ook in iemands leven. Wanneer daarin veranderingen optreden is het goed om ook te kijken of het zinvol is om de hypotheek en de bijbehorende verzekeringen rond arbeidsongeschiktheid of overlijdensrisico aan te passen.”
Schipper vindt het een vorm van nazorg die bij zijn werk hoort. Een advies dat toen goed was, kan bij veranderende omstandigheden minder optimaal zijn. Het is juist daarom dat Schipper zijn klanten ieder jaar een formulier stuurt met vragen over mogelijke wijzigingen in iemands situatie. “Iemands relatie kan veranderd zijn. Of er zijn kinderen gekomen. Maar ook een andere baan kan gevolgen hebben, bijvoorbeeld voor het pensioen, de regeling voor nabestaanden of het risico op arbeidsongeschiktheid.” Op basis van de antwoorden adviseert Schipper dan of het zinvol is om eens goed naar de persoonlijke financiële situatie te kijken.
Leeftijd kan ook een rol spelen. Vanaf tien jaar voor de pensioenleeftijd telt het pensioen mee bij de beoordeling van de financiering. “Dat betekent voor veel mensen dat ze voor hun 57e goed moeten weten hoe ze ervoor staan. Veel oudere mensen hebben een aflossingsvrije hypotheek, maar daar kan een einddatum op zitten. De hypotheekverstrekker kan het geld dan opeisen. Dan is het wel zaak tijdelijk maatregelen te nemen.” Er bestaan tegenwoordig ook hypotheekvormen voor ouderen waarin ze gebruik kunnen maken van de overwaarde in hun woning. “Dat kan voor veel mensen een veel prettiger leven betekenen.”
Bovendien verandert er in de wereld van de hypotheekverstrekkers ook continu van alles. “Ik werk met bijna alle banken samen, ook de lokale banken. Dat betekent een goed overzicht van de mogelijkheden en snel kunnen schakelen tussen partijen.” Schipper wijst ook op de verduurzaming van de woningen. Ook al zijn de energieprijzen weer wat gestabiliseerd, dat kan ook zo weer anders zijn. “Verduurzaming van woningen blijft actueel. Hypotheekverstrekkers spelen daar ook met tal van interessante hypotheekmogelijkheden op in.”
Thuis in Gorredijk
Christiaan Schipper en zijn vrouw Annelies Atsma kwamen in 2008 vanwege een nieuwe baan voor Christiaan vanuit Bilthoven naar Gorredijk. In 2015 begon hij voor zichzelf, een jaar later startte hij met Hypotheek House in Gorredijk. Hij houdt kantoor op de Hoofdstraat 6 in hetzelfde pand als zijn vrouw, eigenaar van Makelaardij Gorredijk. “Het is een mooie manier van samenwerken. We kunnen elkaar mooi aanvullen. En ik merk ook aan klanten dat ze de korte lijntjes fijn vinden.” Christiaan en Annelies voelen zich bijzonder thuis in Gorredijk. “We zijn helemaal ingeburgerd, voelen ons echte Gordyksters, zijn actief in het maatschappelijk leven en ondersteunen ook veel verenigingen en organisaties. We hebben nooit een moment spijt gehad van onze stap naar het Noorden.”
